总体规划以提高环境质量为重点，强调以人为本，处理好人与建筑、人与交通、人与绿化、人与空间以及人与人之间的关系 ，从整体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐。在规划中切实探求更好的规划设计模式，体现新型生态绿色，把合肥瑞泽源·一里洋房建成合肥市的新标杆社区。在设计中寻求动态的空间对称和相互渗透，相互流通的建筑形态，创造一种面向新世纪的新人方空间。

    项目规划要创造的氛围是“源于欧洲的小镇生活”，通过对欧洲小镇的研究发现，其规划构成要素包括：一、多样性的功能；二、有机，自由的规划结构；三、尺度亲切的空间；四、混合功能步行街和广场；五 、边界明确邻里结构。同时也是“新城市主义”所倡导的规划原则。“新城市主义”的三个层面，即：一、区域；二、邻里；三、街道，街块，建筑。 

    通过对“新城市主义”和欧洲传统小镇的理解，为使本项目能达到“源于欧洲的小镇生活”的定位目标，创造具有城市文化和精神自由的、开放的；生态和恬静的生活空间，本项目规划应该遵循以下原则：
1、地块的公共空间对城市开放
2、小区中优先考虑公共空间
3、建立安全的步行系统和多功能复合的车行系统
4、界面清晰的组团空间